في إطار مواكبة وتتبع مرحلة البحث العلني ومداولات المجالس الجماعية حول تصميم التهيئة لمدينة وزان والنواحي وتصميم التهيئة والحفاظ على المدينة العتيقة لوزان، وفي إطار الإعداد للدورة الاستثنائية لجماعة وزان المزمع عقدها يوم 16 شتنبر 2022، انعقد يوم الإثنين 22 غشت 2022 على الساعة الحادية عشر صباحا اجتماع لجنة التعمير، يتضمن جدول أعماله نقطتين أساسيتين ويتعلق الأمر بدراسة مشروع تصميم التهيئة لمدينة وزان والنواحي وتصميم التهيئة والحفاظ على المدينة العتيقة لوزان، وذلك تحت رئاسة السيد رئيس جماعة وزان والسادة أعضاء اللجنة وعدد من أعضاء المجلس المسير وممثل السلطة المحلية، وكذا السيدين ممثلي الوكالة الحضرية للعرائش - وزان وممثل مكتب الدراسات.
في البداية، وبعد الكلمة الترحيبية للسيد رئيس جماعة وزان التي ذكر من خلالها بالأهمية الكبرى التي تكتسيها الدراستين في تأطير وتنظيم نمو المجال باعتبارهما مرجعية تقنية وقانونية، مشيرا بذلك إلى كون الوثيقتين تم عرضهما على أنظار المواطنين لتسجيل تعرضاتهم بالسجلين المخصصين لهذه العملية. وفي كلمة السيد ممثل الوكالة الحضرية للعرائش-وزان أشار إلى أن هذا العمل يأتي في سياق خاص ينسجم مع الاستراتيجية التي تنهجها الوكالة الحضرية، باعتبارها فاعلا أساسيا في التنمية، عبر تغطية مجالها الترابي بوثائق تعميرية تعتمد أساسا على رؤية استشرافية وتساهم في جودة البناء والمعمار وتشجع على التنافسية واستقطاب الاستثمار.
وفي معرض كلمته، ذكر بالمراحل التي قطعتها الدراستين، مشيرا أنه قد تم الوصول إلى هذه المرحلة المتقدمة بفعل تظافر وتنسيق الجهود بين المصالح المركزية لوزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، ومكونات المنظومة المحلية خاصة عمالة إقليم وزان والجماعات التي يشملها مجال التهيئة ويتعلق الأمر بجماعات وزان وأسجن وبني كلة ومصمودة، إذ تم اعتماد رؤية استشرافية ونهج مقاربة مندمجة تعتمد التنسيق والالتلقائية والتكامل بين مختلف القطاعات، حيث يأتي إعداد هاتين الوثيقتين في إطار التخطيط الاستراتيجي المستدام الذي يهدف إلى إعداد جيل جديد من وثائق التعمير يرتكز على مبادئ التعمير المستدام ويتوخى تطوير مستوطنات بشرية مفتوحة وسهلة الولوج، مرنة ومستدامة.
ولبلوغ تحقيق تعمير مندمج وقابل للتنزيل، فقد اعتمد مكتب الدراسات مخرجات مجموعة من الدراسات الاستراتيجية من قبيل دراسة النقل والتنقل لإنجاز شبكة طرقية سلسة وإحداث مواقف للسيارات بالمدينة، كما أن دراسة التصميم الأخضر التعميري قدمت اقتراحات تقنية متنوعة وعملية لجعل الفضاءات الخضراء متنفسا لساكنة الجماعة، بالإضافة لدراسة الميثاق الهندسي والمشهدي الذي سيحقق للمدينة الحفاظ على هويتها وجمالية مبانيها، بالإضافة إلى ذلك فقد أكد على ضرورة العمل على تصنيف المباني الأثرية والمعالم الثقافية التي تزخر بها المدينة العتيقة لوزان باعتبارها مدينة تحظى بإشعاع ديني وثقافي متميز ومنفرد بعدم وجود أسوار تحيط بها.
وفي مستهل مداخلة ممثل مكتب الدراسات تم التطرق إلى الإكراهات الجغرافية والمجالية والعقارية التي تعيق التعمير ببعض المناطق لتواجد انحدارات شديدة "مدينة وزان بين جبلين بوهلال وبوعقيقة" حيث كان لزاما التفكير في خلق مركز للمدينة بالأراضي المنبسطة والتي يمكن استغلالها سواء من الجانب العقاري أو التقني.
وقد قدم بعد ذلك عرضا مفصلا لمختلف التنطيقات والمرافق العمومية والارتفاقات الواجب احترامها للحفاظ على ممتلكات المواطنين وتوفير سكن لائق لهم يراعي جميع المعايير التعميرية. وفي الأخير، قدمت لجنة التعمير اقتراحات حول الدراستين، سيتم المصادقة عليها خلال انعقاد الدورة الاسثتنائية، في أفق عرض جميع تعرضات المواطنين واقتراحات المجالس الجماعية على أنظار اللجنة المركزية للبث فيها وفق المقتضيات القانونية الجاري بها العمل، وإخراج الصيغة النهائية للدراستين إلى حيز الوجود.